1、交房贷首付是直接刷pos机吗?

绝对无风险，大笔现金都是刷卡支付的。
提几十万现金太不安全啦

2、用pos交房子首付算现金还是转账

用pos交房子首付算转账
用pos交房子首付算是转账，pos机结账其实是一种电子资金自动转账的功能,并且在您结账的时候可以不用再使用现金了

3、购房的首付款一般都是采用什么样的支付方式?

这个问题简直无法回答。呵呵。
还是看你自己的想法吧，该说的你自己都说到了的。
或者你可以写支票给他呀。 一般的开发商都以现金或pos机收首付款,pos机刷卡不应当收费,但有的开发商要收,不过可举报他们! 从银行汇钱吧，这样安全，不能因小失大

4、首付款的正确支付方式?

个人觉得首付最正确的方式就是40%的首付，其他的全部贷款，这是最大额的优惠了，也是相对来说对自己压力也是比较小的一个贷款方式 一般的开发商都以现金或POS机收首付款,POS机刷卡不应当收费,但有的开发商要收,不过可举报他们! 签订完购房合同就可以交首付款了。最好是刷卡的形式付款，这样银行有流水，有回单，这样比较妥当。 支付宝支付或者银行卡都可以 个人推荐银行转账支付方式

5、买房交首付刷POS的款项进去哪里

资金监管账户。
资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，资金监管流程主要分为全款交易资金监管和二手房贷款首付资金监管。
具体的流程是：买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求，银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同，评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。
买方在店铺使用pos机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》，房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款，银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

6、买房首付可以刷信用卡吗?要注意什么?

一些家庭为了抢购房子，在资金紧张的情况下，甚至刷多张信用卡来付首付，而且居然还成功了。然而，刷信用卡付首付这种方法可行吗，可能存在哪些问题呢？或许你应该注意以下几点：

1、不少城市和银行不允许刷信用卡买房

你想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。

其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。

2、大额刷信用卡买房易被银行认为是风险交易，影响后续提额

大额刷卡买房，一般房地产商会用封顶POS机。

封顶POS机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶POS机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

而且2016年9月6日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、汽车、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费，也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台，或成为信用卡买房的又一个拦路虎。

3、允不允许分期付款

对于刷信用卡买房，假如能分期，如分6期、12期、18期甚至24期还款，那对购房者的资金周转，还是有很大的帮助的。而事实是，大部分刷信用卡买房并不能分期付款。

因此，想利用分期来缓解资金压力的购房者，在使用前一定要清楚发卡行能否提供刷卡购房分期还款，是电话核实了解清楚，以便获得的刷卡政策信息。

4、分期付款是否划得来

即使银行允许分期付款，那么也要看一下费用方面是否划得来。如农业银行的信用卡，12个月分期的手续费总共是6.36%，相当于在贷款基准利率基础上，上浮了两成。

况且信用卡刷卡分期，5万元以上的审批就相当困难了，因此能帮上多少忙，以及费用方面是否划算，就要自己判断了。

5、申请公积金还刷卡买房款难度大

用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

因此在申请使用公积金还款的时候，容易遭到拒绝。

若信用卡刷卡买房，能让你有一个月的免息期，而且对你的资金周转也有帮助的话，那还是不错的。但若是资金困难，又不惜以高利息购房，这并不值得提倡。

（以上回答发布于2017-08-23，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

转载请带上网址：http://www.meiaso.cn/posjifour/276793.html