1、房管pos账户是监管账户吗

房管pos账户不是监管账户。pos机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。资金监管账户，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行，具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。
《银行账户管理办法》第二十九条 开户银行负责按本办法的规定对开立、撤销的账户进行审查，正确办理开户和销户，建立、健全开销户登记制度，建立账户管理档案，定期与存款人对账。开户银行对基本存款账户的撤销，一般存款账户、临时存款账户、专用存款账户的开立或撤销，应于开立或撤销之日起7日内向中国人民银行当地分支机构申报。第三十二条 存款人不得违反本办法的规定在多家银行机构开立基本存款账户。存款人不得在同一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。

2、房款监管账户是有pos机的吗

有的。
房地产监管账户是资金监管账户。
资金监管账户，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
监管模式可采用两种不同模式：
封闭式专用账户监管模式和直接监管两种模式。1、封闭式监管要开立专用账户，多适用于授信相关资金监管；
2、直接监管模式是企业将已在经办行开立的结算存款账户作为指定监管账户，由经办行柜员在AS400系统中设置监管标识，不另行开设专用账户。

3、资金监管银行卡用pos机刷能查到对方的账户吗

法律分析：一般资金管理账户进出帐都会有银行监控的，所以他的每一笔银行流水，只要想查是都可以查的到的。

法律依据：《中华人民共和国商业银行法》 第三条 商业银行可以经营下列部分或者全部业务:(一)吸收公众存款;(二)发放短期、中期和长期贷款;(三)办理国内外结算;(四)办理票据承兑与贴现;(五)发行金融债券;(六)代理发行、代理兑付、承销政府债券;(七)买卖政府债券、金融债券(八)从事同业拆借;(九)买卖、代理买卖外汇;(十)从事银行卡业务;(十一)提供信用证服务及担保;(十二)代理收付款项及代理保险业务;(十三)提供保管箱服务;(十四)经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。经营范围由商业银行章程规定，报国务院银行业监督管理机构批准。商业银行经中国人民银行批准，可以经营结汇、售汇业务。

4、现在央行对互联网金融监管,对第三方支付的POS机是否能保障信息传递的安...

根据最近一段时间的观察，觉得第三方支付机构如何为商户、持卡人的银行卡交易和电子支付提供安全、稳定的系统保障，算是支付创新的第一公里。对于支付业务的发展，尤其在信息安全方面，乐富支付能够严格遵守央行对非金融机构支付公司的业务准入监管要求，在功能测试、风险监控测试、性能测试、安全测试、文档审核等全部专项测试项目均以高水平通过，通过了PCI-DSS 数据安全标准认证，在其包括安全管理、策略、过程、网络体系结构、软件设计等200多个严苛项目中悉数达标，从管理和技术全面保障客户信息和交易安全;通过了VeriSign-SSL服务器证书认证，这是世界500强企业中超过93%的企业使用的认证体系，采用极高强度的加密和鉴别算法，可切实保护用户敏感信息在互联网上的传输。 可以说央行对于互联网金融的监管，有利于市场纠偏，平衡权益，降低风险累积。

5、个人如何办理资金监管

个人是可以去银行做资金监管的。个人前往银行做资金监管需要携带以下材料：存量房交易合同原件、房屋所有权证、买卖双方身份证明、买卖双方银行结算账户证明、银行贷款审批意见书、借款合同、抵押合同和抵押申请表。
二手房资金监管分类及对应的资金监管流程
1、二手房全款交易资金监管流程
①买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;
②买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;
③XX地产、XX市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续;
④办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。
2、二手房贷款首付款资金监管流程
①买卖双方签订《XX市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;
②银行审核买卖双方的资质，银行与买方签署贷款相关合同;
③评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额;
④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;
⑤XX地产、XX市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续;
⑥办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款;
⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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